5 ข้อควรรู้! ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านหลังแรก

หลังจากที่ทำงานเก็บเงินและทนอยู่บ้านเช่ามานาน ก็อยากจะมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลังและวันนี้ก็พร้อมที่จะซื้อบ้านหลังแรกให้กับตัวเองแล้ว แต่เดี๋ยวก่อน หากคุณกำลังคิดที่จะซื้อบ้านหลังแรกลองมาดู 5 ข้อนี้กันก่อนดีกว่าค่ะ เพื่อให้บ้านหลังแรกของคุณเป็นบ้านหลังที่ดีที่สุดและมีความสุขที่สุดนั่นเอง

If you are staying in an apartment that needs some refurbishing then, this article will definitely help you. So go through these interior decorating ideas and have the place designed in a classic way.Cool Interior Designing Ideas for ApartmentsCreate Maximum Space:Before you look at the various interior design ideas for apartments, start decluttering the area. Get more apartment decorating ideas.Illumination is the Key One of the contemporary interior design ideas for apartments is to focus on the sunlight.In lavish Scandinavian interior design by Alvhem Look, this is a 30-century apartment has a spacious living room, beautiful views and stunning furniture in arrangements. Living room with dining area and is necessary to create the best social relations between them in the dining room has a chimney of a rich collection of books, this is the dining room in the library.Not far from the Prytania / Jefferson two lanes hole is a hole Design Inspiration street lined with craters, also known to block the hole as a cliffhanger Street. Today, Newhouseofart.com want to introduce some inspiring ideas about decorate your small apartment with this modern minimalist apartment interior design idea picture gallery in Manhattan. This apartment interior architectural combine with contemporary furniture set design. Best small kitchen design with modern kitchen cabinet, luxury dining room with luxury egg chairs furniture, and comfortable living room with elegant leather sofa is simple ideas that we use for our remodeling apartment inspiration. Great apartment interior design idea if you go to Manhattan for holiday activity. This apartment is owned by architect Noel Robinson, interior design and has designed the apartments.Apartment interior design and decorating ideasWhen planning apartment interior design, keep in mind that you are trying to create a comfortable living space for yourself. While designing the interiors of an apartment, your prime objective should be to create an illusion of space.This stylish apartment interior design that may attract your sense. An Apartment tends to besmaller than a house and therefore requires an organised,space-efficient interior design. Light is an important consideration inapartment interior design.

  1. เลือกทำเลบ้านที่เหมาะและสะดวก

อันดับแรกเลยในการซื้อบ้านหลังแรก คุณจะต้องเลือกทำเลของบ้านที่เหมาะสม และจะต้องยึดหลักความสะดวกสบายเป็นหลัก โดยมีหลักการในการเลือกทำเลบ้านดังนี้

  • อยู่ใกล้กับที่ทำงาน จะได้ไม่ต้องเดินทางนานเกินไปและไม่ต้องรีบร้อนตื่นแต่เช้าเพื่อมาทำงานให้ตรงเวลาอีกด้วย
  • อยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นร้านค้า ห้างสรรพสินค้า สถานพยาบาล รถไฟฟ้า รถประจำทางหรือสิ่งอำนวยความสะดวกอีกมากมาย
  • หลีกเลี่ยงที่น้ำท่วมหรือที่ที่เกิดดินถล่มบ่อยๆ เพื่อความปลอดภัยทั้งกับตัวคุณและทรัพย์สินของคุณเอง
  • ควรตั้งอยู่ในที่ที่มีอากาศดี ปราศจากมลพิษและเสียงดังรบกวน

ทั้งนี้การเลือกทำเลของบ้านที่เหมาะสมก็จะทำให้คนในบ้านอยู่อย่างมีความสุข ปลอดภัยและได้รับความสะดวกสบายไปด้วยนั่นเอง

1.2

  1. ตรวจดูคุณภาพของบ้านก่อนซื้อ

ก่อนที่จะตัดสินใจทำสัญญาซื้อบ้าน อย่าลืมตรวจดูคุณภาพบ้านก่อนซื้อให้ทั่วทุกตารางนิ้ว ไม่ใช่แค่เห็นว่าราคาถูก งบประมาณพอก็ตัดสินใจซื้อเลย เพราะบางครั้งสภาพของบ้านอาจจะไม่ค่อยดีและคุ้มค่ากับราคาสักเท่าไหร่ ซึ่งก็จะทำให้คุณต้องมาเสียเงินอีกเป็นจำนวนมากเพื่อซ่อมแซมบ้านอีกนั่นเอง ซึ่งสิ่งที่คุณควรตรวจดูมีดังนี้

  • ห้องต่างๆ และห้องนอนเพียงพอต่อสมาชิกในครอบครัวไหม และมีสภาพอย่างไรยังต้องซ่อมแซมอีกมากน้อยเท่าไหร่ เพื่อให้ลงตัวกับงบประมาณในการซ่อมแซมที่คุณมีอยู่นั่นเอง
  • โครงหลังคาทำจากไม้หรือโครงเหล็ก หากทำจากไม้ให้สำรวจดูว่ามีร่องรอยปลวกกินบ้างหรือเปล่าหรือหากทำจากเหล็กก็ต้องดูว่ามีสนิมเกาะไหม เพราะในช่วงหน้าฝน เมื่อฝนตกหนักหากหลังคารั่วก็ย่อมต้องเสียเงินซ่อมแซมอย่างที่ไม่ควรจะเป็น ดังนั้น จึงต้องพิจารณาในจุดนี้ก่อนซื้อบ้านให้มากเข้าไว้ค่ะ
  • กำแพงบ้าน มีรอยร้าวหรือจุดที่ชำรุดเสียหายบ้างไหม
  • สายไฟหรือไฟฟ้าในบ้านต่ออย่างดี ไม่เสี่ยงต่อการเกิดไฟฟ้าลัดวงจร เพื่อความปลอดภัยต่อสมาชิกทุกคนภายในบ้านมากขึ้น

อย่าลืมว่าคุณจะต้องจ่ายเงินซื้อบ้านเป็นจำนวนเงินก้อนโต ดังนั้นคุณภาพของบ้านก็ควรคุ้มค่ากับราคาเช่นกัน ซึ่งหากเจอจุดที่บกพร่อง คุณอาจขอให้ทางผู้ขายซ่อมแซมในส่วนนั้นเสียก่อนหรือไม่ก็ขอลดราคาลงและคุณค่อยมาซ่อมแซมเอง

1.3

  1. บ้านหันไปทางทิศไหน

นอกจากตรวจสอบคุณภาพและทำเลของบ้านที่ต้องการแล้ว อย่าลืมดูด้วยนะว่าบ้านที่คุณจะซื้อนั้นหันหน้าไปทางทิศไหน เพราะทิศมีความสำคัญต่อความร่มเย็นและความสงบสุขในบ้าน โดยส่วนใหญ่แล้วจะนิยมเลือกซื้อบ้านที่หันหน้าไปทางทิศเหนือหรือใต้มากกว่าเพราะให้บรรยากาศที่ดี ร่มเย็นและมีลมพัดเย็นสบายตลอดทั้งปี ส่วนทิศตะวันออกก็จะทำให้บ้านร้อนจนอยู่ไม่เป็นสุขได้และทิศตะวักตกก็เป็นทิศที่เชื่อกันว่าไม่ควนหันบ้านไปทางนั้นมากที่สุด

  1. ควรสะดวกสบายที่จะได้จากบ้านหลังนี้

ความสะดวกสบายที่จะได้จากบ้านหลังแรกที่คุณซื้อก็สำคัญเหมือนกันนะ เพราะเมื่อซื้อแล้วคุณจะต้องอยู่ไปตลอดชีวิตหรือจนซื้อบ้านใหม่ แต่ใครก็คงไม่อยากจะซื้อบ้านใหม่บ่อยนักหรอก ดังนั้นบ้านหลังแรกของคุณควรเป็นบ้านที่ให้ความสะดวกสบายมากที่สุด ไม่ว่าจะเป็นห้องนอน ห้องน้ำ ห้องครัวหรือห้องอื่นๆ ในบ้าน รวมถึงพื้นที่ใช้สอยรอบบ้าน มีพื้นที่มากน้อยขนาดไหนและสามารถใช้ประโยชน์อะไรได้บ้าง1.4

  1. ผู้ขายน่าเชื่อถือหรือไม่

ในปัจจุบันการซื้อขายบ้านมีมากและการช่อโกงจากทั้งผู้ขายและผู้ซื้อก็มากเช่นกัน ดังนั้นก่อนจะตัดสินใจซื้อควรดูก่อนว่าผู้ขายมีความน่าเชื่อถือมากแค่ไหน แต่หากบ้านหลังแรกที่คุณจะซื้อ เป็นบ้านจากโครงการก็ให้ดูจากชื่อเสียงของเจ้าของโครงการ จะดีที่สุดค่ะ

ไม่ว่าใครก็อยากจะมีบ้านหลังแรกเป็นของตัวเองกันทั้งนั้น แต่ก่อนที่จะซื้อบ้านหลังแรกอย่าลืมนำทริกเด็ด 5 ข้อนี้ไปใช้นะคะแล้วคุณจะได้บ้านหลังแรกที่เป็นของขวัญที่ดีที่สุดสำหรับคุณอย่างแน่นอน แต่ถ้าใครมีงบประมาณสักหน่อยออกแปลนสร้างบ้านใหม่ไปเลยก็ดีเหมือนกันนะ เพราะจะได้ตรงตามความต้องการมากที่สุดนั่นเอง หากทำตามคำแนะนำก่อนซื้อบ้าน 5 ข้อนี้แล้ว เรารับรองว่าการซื้อบ้านหลังใหม่ครั้งแรกนี้ของคุณจะต้องคุ้มค่าและได้บ้านสวยตามที่ต้องการแน่นอนค่ะ

Leave a Reply